Cuando son varios los herederos llamados a la sucesión se puede producir una comunidad de bienes, Es decir, ninguno de ellos posee plenamente el derecho de propiedad sobre ese bien.

El proindiviso tiene la característica, y el problema, de no poder identificar lo que le corresponde a cada una de la parte, pues se trata de una cuota o participación abstracta sobre el total del bien.

Por ejemplo, es el caso de una vivienda que pertenece a 5 hermanos. Se sabe que cada hermano posee un 20% de la vivienda, pero un 20% de cualquier parte de la vivienda. No se puede afirmar que uno es el dueño de la sala, el otro de la cocina, otro del cuarto de arriba, otro del garaje, etc.

Esa característica hace que sea difícil administrar una propiedad en proindiviso, pues al no existir una división material del inmueble, todos son dueños de todo y ninguno de nada, de allí que en algunos casos es necesario fijar reglas claras.

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